HPようこそ静岡の登記クラブへ（各種登記手続きなどのご案内）　静岡市で開業しました

マイホームを持った時	�@最初は建物表題登記をします。建物登記専用の図面が必要です。（ 土地家屋調査士が専門家です） �A次に所有権保存登記といって建物の名義人を登記 します。	相談無料 不動産登記申請書作成手続き 商業法人登記申請書作成手続き 裁判関係書類作成手続き 成年後見関係書類作成手続き 親切・丁寧 登記官の実務経験の中から不動産登記などにかかわる疑問質問にお答えをします。 相談しやすい 地域の司法書士です お問い合わせ先 司法書士　生駒純一事務所 静岡市駿河区 広野六丁目２１番４号 �п@　054-259-5762 Fax 　054-259-5770	プロフィール s42建設省入省 s43夜間大学 法律専攻 河川水利権ダム行政 用地買収 h2法務省入省 登記実務 ｈ20退職、司法書士登録 簡易裁判講習 受講 ｈ21静岡大学　聴講生
住宅ローンを利用した時	金融機関から融資を受ける場合は、抵当権設定登記が必要です。そのほか、低金利に借換えた方が有利になる場合がありますので検討しましょう。完済したときの抹消登記手続きは、自分でもできます。
引越をした時	住所移転等による登記名義人住所変更登記をします。住民票があれば、もちろん自分でも登記手続きができます。
名字が変った時	不動産登記名義人氏名変更登記をします。戸籍証明を添付して、自分でも登記手続きがでます。
売買、贈与があった時	譲渡所得税、相続時清算課税等十分検討し不動産所有権移転登記手続きをします。農地などは、農地法の許可必要です。
相続が発生した時	�@遺言があったときは、遺言に基づき、�Aないときは法定相続分にもと基づき�B、�@�Aも該当ないときは相続人間での遺産分　割協議に基づき相続登記をします。�C相続放棄申立、相続財産管理人による特別　縁故者申立、遺留分請求、遺産分割調停申立の事務が必要な場合もあります。
会社の役員を変えた時	株主総会、取締役会議事録に基づき会社役員変更登記手続きをします。会社の立上げは会社の機動性、実態に即した機関設計を選択し設立登記手続きします。
裁判関係 書類作成	建物を知人に貸す事になったが、後でトラブルにならないよう措置しておきたいし、もし問題が起きたら裁判までのことを考えている方などに、書類作成支援をします。訴状、準備書面、答弁書など書類作成をします。
判断能力の不十分な方	認知症、知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不十分な方々は、不動産や預貯金などの財産を管理したり、介護サービス、施設入所の契約や遺産分割をするとき自分では難しい場合があります。このような場合は、成年後見人等の選任手続きをし、本人様の支援をします。