静岡県浜松市の設計事務所　(有)住環境研究所　／ＬＩＮＫ

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ＭＡ・・・・・・

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分離発注　という　安心

　　　　　　　■設計士の顔が見える　　　　■職人の顔が見える　　　　■施主支給・参加も可能
　　　　　　　■価格が見える　　　　　　　■出来たものに対して月々支払う　　　　　　　

・　「　ハ　イ　」　と　い　う　

　素直な心

・　「　あ　り　が　と　う　」　と　い　う　

　感謝の心

・　「　お　か　げ　さ　ま　で　」　と　い　う　

　謙虚な心

・　「　さ　せ　て　い　た　だ　き　ま　す　」　と　い　う　

　奉仕の心

・　い　つ　も　「　ニ　コ　ニ　コ　」　

　明るい心

分離発注マネジメント

分離発注する場合は、お施主様が工務店の社長で、工事の監理を設計士に委託するというスタンスになります。

別途にマネジメント料がかかりますが、設計・監理費を含めても工務店の諸経費程度となりますので

逆に言うと、設計事務所の設計料分が安くなるということになります。

＜設計料の考え方＞

コストコントロール

お施主様にとって、工務店を通さず専門工事会社と直接契約する分離発注は、

コストをコントロールする上では最良の方法だと思います。

お施主様の創る情熱と、工事に参加される意欲が必要ですが、造り終えた満足感、達成感は最高だそうです。

完成までの時間

一般的な個人住宅で、初回のご面談から完成まで１０～１５ヶ月程度とお考え下さい。

調整はさせて頂きます。

遠方からのご依頼

場所は問わず、お引き受け致しております。

申し訳ありませんが、遠方の場合は別途に工事費実費を申し受けます。

分離発注の場合は車で2時間程度がマネジメントの限界かと思います。御相談下さい。

(有)住環境研究所
〒431-3126　静岡県浜松市東区有玉台2-32-33
TEL:053-434-9911 FAX:053-434-9995
Mail:jyukan@mail.wbs.ne.jp
【ＭＡＰ】